ইসলামী ব্যাংক হোম লোন পদ্ধতি | Islami Bank Home Loan Process

ইসলামী ব্যাংক হোম লোন বা বাড়ি লোন এর পদ্ধতির মাধ্যমে গ্রাহকরা তাদের বাড়ি নির্মাণ এবং বাড়ি পুন:নির্মাণ করতে পারে। এখন ইসলামি ব্যাংকে সকল প্রকার মানুষেরা হোম লোন বা বাড়ি লোন আদায় করে থাকে।

ইসলামী ব্যাংক হোম লোন পদ্ধতি

ইসলামী ব্যাংক হোম লোন এর মাধ্যমে গ্রাহকরা বিভিন্ন প্রতিষ্ঠান ক্রয় এবং প্রয়োজনীয় বাড়ি ক্রয় ও প্রয়োজনীয় বাড়ির জিনিসপত্র ক্রয় করার জন্য ইসলামী ব্যাংক হোম লোন বা বাড়ি লোন দিয়ে থাকে। ইসলামী ব্যাংকের শরিয়াহ অনুযায়ী ঋণ প্রদানের পদ্ধতির রয়েছে, ইসলামি ব্যাংক হোম লোনে। ইসলামী ব্যাংক হোম লোন এ পদ্ধতিতে ঋণদাতা এবং ঋণগ্রহীতা সুদ গ্রহণ বা প্রদান থেকে বিরত থাকতে পারে। ইসলামী ব্যাংকে হোম লোন পরিমাণের উপর নির্ভর করে ইসলামি ব্যাংক ঋণগ্রহীতার কাছ থেকে মুনাফা গ্রহণ করতে পারবে। ইসলামী ব্যাংকে মুনাফার হার বাংলাদেশের সমস্ত ব্যাংকের সুদের হারের চেয়ে কম থাকে। আপনি যদি ইসলামী ব্যাংক থেকে হোম লোন দেওয়ার জন্য আগ্রহী হয়ে থাকেন তাহলে আজকের পোস্টটা আপনার জন্য।

ইসলামী ব্যাংক থেকে সহজ শর্তে হোম লোন নেওয়ার নিয়ম

বাংলাদেশের জনগণের মধ্যে মধ্যবিত্ত এবং নিম্ন শ্রেণীর মানুষের আয়ের উৎস খুবই সীমিত থাকার কারণে তাদের পক্ষে নিজেরাই উৎস থেকে একটি নতুন বাড়ি তৈরি করা খুবই কষ্টকর হয়ে পড়ে। কারণ তাদের আয় হচ্ছে সীমিত তারা বেতন পাওয়ার সাথে সাথে তাদের সংসার চালাতে হয় এবং ছেলে মেয়ের পড়াশোনা খরচ চালাতে হয় এবং পরিবারের সকল চাহিদা পূরণ করতে হয় তার পক্ষে আর বাড়ি নির্মাণ করা সম্ভব হয়ে উঠতে পারে না।বাংলাদেশের নিম্ন শ্রেণীর মানুষের আয় খুবই কম হওয়ার কারণে তাদের বাড়ি তৈরি করা খুবই অসম্ভব ব্যাপার হয়ে পড়ে।

বাংলাদেশে কিছুদিন আগেও প্রত্যেক শ্রেণি এবং প্রশার মানুষের কাছে নিজের আয়ের উৎসের কারণে বাড়ি নির্মাণ করা অসম্ভব ব্যাপার হয়েছিল। কিন্তু এখন সকল শ্রেণীর মানুষের কাছে স্বপ্নের বাড়ি তৈরি করা এখন একটু হলেও সহজ হয়েছে।এখন আপনি নিজেও আপনার স্বপ্নের বাড়ি তৈরি করতে পারেন। কারণ বাংলাদেশের সমস্ত ব্যাংক এখন মানুষের বাড়ি তৈরি করার ব্যাপারে এগিয়ে এসেছে। বাংলাদেশের সমস্ত ব্যাংক বাংলাদেশের সমস্ত জনগণ মধ্যবিত্ত নিম্নবিত্ত শ্রেণীর মানুষের জন্য ব্যাংক লোনের প্রকারে একটি প্রকার বাড়িয়েছে, আর সে বাড়ানো প্রকারটি হল হোম লোন বা বাড়ি লোন।

শরিয়াহ মোতাবেক এবং কম মুনাফার ক্ষেত্রে ইসলামী ব্যাংক হোম লোন দিয়ে থাকে।ইসলামী ব্যাংক থেকে হোম লোন বা বাড়ি লোন নেওয়ার জন্য আপনাকে কিছু শর্ত পূরণ করতে হবে।

হোম লোনের শর্ত সমূহ:

  • আপনার বয়স ১৮ থেকে ৬৫ বছরের মধ্যে হতে হবে।
  • অবশ্যই আপনাকে বাংলাদেশের নাগরিক হতে হবে।
  • আপনার আয়ের উৎস থাকতে হবে যেমন চাকরি ব্যবসা এবং অন্যান্য।
  • হোম লোন নেওয়ার পর সেদিন পরিশোধের সামর্থ্য থাকতে হবে।
  • ইসলামী ব্যাংক হোম লোনের জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র ও নথি পত্র

আপনি যদি ইসলামী ব্যাংক থেকে বাড়ে কেনা বা বাড়ি নির্মাণ করার জন্য বা বাড়ি পুনঃনির্মাণ করার জন্য হোম লোন নিতে আগ্রহী তাহলে আপনাকে অবশ্যই আপনার প্রয়োজনীয় কাগজপত্র যা প্রয়োজন তা জমা দিতে হবে।

More Bank Loan: CLICK HERE

আপনার প্রয়োজনীয় কি কি কাগজপত্র ইসলামী ব্যাংকে জমা দিতে হবে তা নিম্নে দেওয়া হল:

  • প্রথমে আপনাকে ইসলামী ব্যাংক ওয়েবসাইট থেকে আবেদন পত্র ডাউনলোড করতে হবে।
  • তারপর আবেদনপত্রটি নির্ভুলভাবে পূরণ করে জমা দেওয়ার জন্য প্রস্তুত থাকতে হবে।
  • আপনার সাম্প্রতিক পাসপোর্ট সাইজের ছবি লাগবে।
  • আপনার জাতীয় পরিচয় পত্রের ফটোকপি লাগবে।
  • আপনার নাগরিকত্বের সনদপত্র লাগবে।
  • আপনি চাকরি করলে চাকরির কাগজপত্র এবং ব্যবসা করলে ব্যবসায়ের লাইসেন্স লাগবে।
  • আপনার আয়ের সার্টিফিকেট লাগবে।
  • আপনার সম্পত্তির দলিল পত্র নথি পত্র লাগবে।

প্রাইভেট প্লেটের ক্ষেত্রে যেসব কাগজপত্র লাগবে:

  • আপনার জমির মূল মালিকানা দলিল ও বায়া দলিল লাগবে।
  • আপনার DCR, খাজনা রশিদ ও নামজারি খতিয়ান লাগবে।
  • আপনার CS,SA,RS,BS খতিয়ানের জাবেদা নকল লাগবে।
  • আপনার জেলা/সাব রেজিস্ট্রি অফিস কর্তৃক ইস্যুকৃত ১২ বছরের NEC লাগবে।

More Bank Loan: CLICK HERE

সরকারি প্লটের ক্ষেত্রে যেসব কাগজপত্র লাগবে:

  • আপনার দখল হস্তান্তর কাগজ লাগবে।
  • আপনার প্লটের বরাদ্দ কাগজ লাগবে।
  • লীজ দাতা প্রতিষ্ঠানের নিকট থেকে বন্ধক অনুমতি পত্র নিয়ে আসতে হবে।
  • আপনার মূল লীজ দলিল ও বায়া দলিল (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে)।
  • খজনা রশিদ ও হস্তান্তর অনুমতি ব্রত ও নামজারী, ডিসিআর।

আপনি যদি ইসলামিক ব্যাংক থেকে এই লোনের জন্য আবেদন করতে চান তাহলে আপনাকে আপনার নিকটে ইসলামী ব্যাংকের শাখায় যোগাযোগ করার জন্য আবেদন করছি আপনাকে।

Address of Islami Bank: CLICK HERE

ইসলামী ব্যাংকে হোম লোনের ক্ষেত্রে কিছু সুবিধা রয়েছে:

  • ইসলামী ব্যাংকের সুদের পরিবর্তে মুনাফা গ্রহণ করা হয়ে থাকে।
  • ইসলামী ব্যাংক মুনাফা আপনার আর্থিক অবস্থা বিবেচনা করে তারপর নেবে।
  • ইসলামী ব্যাংকের ঋণের পরিমাণ সাধারণত বাজারের বিভিন্ন ব্যাংকের সুদের হারের চেয়ে অনেক কম হয়ে থাকে।

ইসলামী ব্যাংকে হোম লোনে যেমন সুবিধা রয়েছে তেমন কিছু অসুবিধাও রয়েছে আর সেগুলো হলো:

  • ইসলামী ব্যাংক আপনাকে ঋণ প্রদানের প্রক্রিয়া কিছুটা হলেও জটিল হতে পারে।
  • এমনকি আপনার হোম লোনের আবেদন পত্র প্রত্যাখ্যানও করতে পারেন।

উপসংহার

আজকের আর্টিকেলে এটিই ছিল ইসলামিক ব্যাংক থেকে হোম লোন নেওয়ার জন্য বিস্তারিত নিয়ম কানুন সম্পর্কে। বর্তমানে শুধু বাংলাদেশে না সারা বিশ্বের মানুষ ভবিষ্যৎ প্রজন্মের কথা চিন্তা করে নিজে একটা বাড়ি নির্মাণ করার স্বপ্ন দেখে। মানুষ তাদের ভবিষ্যৎ প্রজন্মকে নিরাপদে রাখার জন্য এই স্বপ্নের বাড়ি নির্মাণ করতে উঠে পড়ে লেগেছে। তাই আপনিও যদি আপনার ভবিষ্যত প্রজন্মের জন্য একটি স্বপ্নের বাড়ি নির্মাণ করতে চান তাহলে আপনি ইসলামী ব্যাংক থেকে হোম লোন নিয়ে আপনার বাড়ি নির্মাণ করতে পারেন।

More Bank Loan: CLICK HERE

Advertisement
Advertisement

Leave a Comment